Wie sicher ist Ihr Geschäftsmodell?

1. Wie finanzieren Sie sich? Wie viel Rendite versprechen Sie auf Ihr Eigenkapital? Zahlen Sie das Eigenkapital erst nach 25 Jahren zurück, oder zahlen Sie überschüssige Liquidität jährlich zurück? Was tun, wenn Genossenschaftsanteile zurückgefordert werden?
2. Was versprechen Sie Ihren Dachvermietern? Ist das Niveau der Dachnutzungsentschädigung fair? Wie ist der Fall geregelt, wenn eine Dachundichtigkeit auftritt?
3. Bauen Sie erst bei KEV-Zusage, bzw. wie sicher sind Überbrückungslösungen?
4. Welche Betriebskosten haben Sie einkalkuliert, haben Sie Rückstellungen für einen Wechselrichter-Ersatz oder den Rückbau vorgesehen?

Gerne beraten wir Sie zu diesen Fragen individuell über die Hotline – gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Kontaktpersonen aus Ihrer Region.

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Eine Diskussion über Wirtschaftlichkeitsannahmen allgemein führen wir auf dem VESE-Forum (für Mitglieder). Anstatt dass jener PV-Anbieter mit den optimistischsten Annahmen am besten abschneidet, wäre eine Orientierung an einem “VESE-Standard” zweckmässig – hier eine Version 1.0. Der Standard ersetzt nicht individuelle Einzelheiten, er ist gewissermassen ein Minimum. Zusätzlich kann jemand Mehraufwand für xy annehmen; wenn hingegen jemand nach unten abweicht, ist Vorsicht geboten.

 

a) Kalkulierte Laufzeit 25 Jahre (wenn es 30 Jahre werden schön, aber darauf zu wetten ist gefährlich)
b) Ertrag über 25 Jahre auf 80% abnehmend (Jahr 1=Ertragssimulation, für welche der Lieferant über 2 Jahre mindestens 95% garantiert)
c) Vergütung: Aufgrund lokal spezifischer Möglichkeiten sind hierzu einheitliche Annahmen nicht möglich. Wenn in der Überbrückungszeit und ab Jahr 21 mehr als der Energiepreis vom lokalen Elektrizitätsversorger angenommen wird (6…9 Rp/kWh), ist die Wirtschaftlichkeitsrechnung nur mit Angabe der Quelle dieser Vergütung fundiert.

 

Annahmen Betrieb / Unterhalt
d) Wechselrichterersatz 1x in Jahr 13 zu 0.2 CHF/W
e) Reinigung 500 CHF + 1 CHF/m2 alle 2-5 Jahre (ev. Abstufungstabelle nach Neigung oder Standortkriterium)
f) Überwachung, Kontrolladministration 2 Rp/kWh
g) Versicherung und/oder Unvorhergesehnes ohne Versicherung: 1 Rp/kWh
h) Rückbaukosten durch Restwert Material gedeckt (wenn UK aus Alu, oder aus akkumulierter Reserve f/g)

i) Messkosten: Lastgangmessung 500 CHF/Jahr ab 30 kWp (falls lokal teurer kann VESE eine unabhängige Lastgangmessung vermitteln).

Nicht eingerechnet: Gründachpflege, Wartung Absturzsicherung und individueller Steuereffekt.